¿En cuánto tiempo se puede levantar una nave industrial? Guía completa

 

 

La construcción de naves industriales es un proceso minucioso y complejo que demanda tiempo y dedicación. No son simples estructuras temporales, sino fundamentales para el desarrollo y operatividad de las empresas, representando una inversión significativa a largo plazo.

La duración de la construcción es una preocupación primordial para las empresas que requieren estos espacios, sin embargo, es crucial enfocarse en el cumplimiento de todos los requisitos esenciales más allá del tiempo.

 

Factores que influencian la duración de la construcción

Varios elementos influyen en el tiempo de construcción de una nave industrial, incluyendo las características del terreno, condiciones climáticas, tamaño del proyecto, recursos disponibles, materiales utilizados, y la funcionalidad específica del edificio.

Cada uno de estos factores puede alterar significativamente los plazos estimados.

Proceso de construcción paso a paso

El proceso desde la concepción hasta la entrega final de una nave industrial abarca varios pasos cruciales:

  • Estudio y redacción del proyecto.
  • Solicitud de permisos y licencias.
  • Examen y preparación del terreno.
  • Cimentación.
  • Estructura de la nave.
  • Equipamiento final.

Si nos vamos a nuestra propia experiencia, los grandes proyectos de construcción de naves industriales como los que AGR Integral Engineering Solutions ha acometido no se prolongan más de 8 meses, tal y como ha sido el caso por ejemplo de la nave de producción de productos lácteos que hicimos para Granja Ronya, la nave logística de producto congelado de Inlet o los edificios dedicados a viviendas

Granja Rinya     

     

 

Tiempos estimativos de proyecto:

  • Pequeñas o medianas naves industriales hasta 3.000m²: aproximadamente 2 meses.
  • De 3.000 – 10.000 m²: entorno 4 meses.
  • Gran envergadura (10.000 – 30.000 m²): alrededor de 5 meses.
  • Tiempo de ejecución depende del tamaño del proyecto, en AGR construimos el proyecto de gran envergadura en un plazo de 7 a 10 meses.

 

Factores determinantes en la duración del proyecto

El tiempo necesario para construir una nave industrial varía considerablemente debido a múltiples factores:

    Características del terreno: La topografía, composición del suelo, y accesibilidad pueden impactar el inicio y progreso de la construcción. 

    Clima: Condiciones meteorológicas adversas pueden causar retrasos, especialmente en fases críticas como la cimentación y estructura.

    Tamaño y complejidad: El área a cubrir y la complejidad del diseño afectan directamente el cronograma de construcción.

    Recursos disponibles: La asignación de mano de obra, maquinaria, y capital influye en la velocidad del proyecto.

    Materiales de construcción: La selección, disponibilidad, y tiempo de entrega de los materiales son cruciales para mantener el flujo de trabajo.

    Definición del proyecto y funcionalidad: La claridad en el propósito y diseño del edificio facilita una ejecución más ágil.

 

¿Qué puede reducir el tiempo de construcción de las naves industriales?

                  Experiencia de la empresa que ejecuta el proyecto.

                  La cuantidad y calidad de los recursos con los que se dispone para construir la nave industrial.

                  Coordinación de los diversos equipos de trabajo que intervienen en la obra.

                  Existencia de un óptimo suministro de materiales por parte de los proveedores.

                  Una clara definición del proyecto para evitar cambios tardíos que retrasen el proceso.

                  Utilizamos tecnologías avanzadas como topografía e infografía 3D junto con metodología BIM.

 

¿Qué aumenta el tiempo de construcción de naves industriales?

  • Planificación Inadecuada: La falta de una estrategia realista puede conducir a retrasos significativos y sobrecostos.

Por desgracia, todavía perviven prácticas en el sector como la de ‘venderles’ a los clientes unos plazos irreales de realización, que vician la planificación de la construcción de las naves industriales desde el comienzo, al suponer un terreno fértil para la aparición de problemas de coordinación y a la comisión de errores por las prisas, fallos que se traducen en sobrecostes y tiempo, con lo que al final acaba siendo incluso contraproducente a este respecto.

  • Coordinación deficiente: La mala gestión de equipos y suministros puede interrumpir el progreso del proyecto.
  • La inexperiencia de la empresa constructora puede pasar factura en cuanto a una planificación excesivamente optimista en la construcción de la nave. Al igual que también suelen ser problemáticas las carencias de coordinación entre los diferentes equipos de profesionales que intervienen en la obra, lo que inevitablemente se traduce en retrasos en la ejecución.
  • Condiciones climáticas: Aunque impredecibles, es posible mitigar su impacto con una planificación cuidadosa.

 

Cómo evitar estos problemas en la construcción de naves industriales

En la construcción de naves industriales, enfrentarse a retos como retrasos, sobrecostes y errores de planificación es más común de lo deseado. Sin embargo, adoptar un enfoque proactivo y estratégico desde el inicio puede mitigar significativamente estos problemas. Basándonos en prácticas exitosas y tecnologías de vanguardia, es posible optimizar el proceso constructivo, asegurando resultados de calidad en los plazos establecidos.

   

Planificación integral y detallada y tecnología avanzada

Una planificación meticulosa es el primer paso para evitar contratiempos. Esto implica no solo aprovechar la experiencia acumulada en proyectos anteriores sino también integrar las      últimas innovaciones tecnológicas disponibles. Herramientas como la infografía 3D y el software de Modelado de Información de Construcción (BIM, por sus siglas en inglés) son fundamentales en esta etapa. Estas tecnologías permiten visualizar el proyecto completo en detalle, identificar potenciales incongruencias en el diseño y anticipar cómo se comportarán las estructuras y los materiales bajo diferentes condiciones. Esto facilita la toma de decisiones informadas desde el principio, eligiendo las opciones más eficientes y funcionales, y previniendo errores que podrían resultar en sobrecostes y dilaciones.

 

 

<a href="https://www.flaticon.es/iconos-gratis/evaluar" title="evaluar iconos">Evaluar iconos creados por Freepik - Flaticon</a> Cumplimiento riguroso de los cronogramas

Mantener un control estricto del cronograma de obra es vital. Cada fase del proyecto debe completarse en el tiempo asignado para evitar efectos dominó que retrasen etapas posteriores. Esto requiere una coordinación excepcional entre todos los equipos implicados, desde ingenieros y arquitectos hasta contratistas y proveedores.

La comunicación fluida y el seguimiento continuo del progreso son indispensables para ajustar el plan de trabajo según sea necesario y mantener el proyecto en curso según lo planeado.

 

<a href="https://www.flaticon.es/iconos-gratis/colaboracion" title="colaboración iconos">Colaboración iconos creados por Uniconlabs - Flaticon</a>  Colaboración con expertos

La selección de una empresa constructora con experiencia específica en naves industriales no puede subestimarse.

Estos proyectos demandan un conocimiento especializado, no solo en términos de diseño y construcción sino también en la gestión eficaz de los recursos.

Trabajar con un equipo que posee un historial probado en la entrega exitosa de proyectos similares garantiza no solo la calidad sino también la eficiencia en la ejecución.

Esto incluye no solo la mano de obra calificada sino también el acceso a los mejores materiales y tecnologías, así como la capacidad para resolver problemas complejos de manera efectiva.

 

<a href="https://www.flaticon.es/iconos-gratis/solucion" title="solución iconos">Solución iconos creados por Freepik - Flaticon</a>  Implementación de soluciones innovadoras

La incorporación de prácticas innovadoras en el proceso constructivo puede hacer una gran diferencia.

Esto puede incluir desde técnicas de construcción modular y prefabricación, que pueden acelerar el proceso y mejorar la calidad, hasta sistemas avanzados de gestión de proyectos que optimizan la asignación de recursos y la programación.

Estas innovaciones pueden minimizar los riesgos de retrasos y sobrecostes, asegurando que el proyecto se complete en el tiempo esperado y dentro del presupuesto.

 

<a href="https://www.flaticon.es/iconos-gratis/entrenamiento" title="entrenamiento iconos">Entrenamiento iconos creados por Parzival’ 1997 - Flaticon</a>  Formación y capacitación

Proporcionar formación y capacitación adecuadas a todos los niveles del equipo de construcción garantiza que todos los involucrados comprendan los estándares de calidad, procedimientos de seguridad, y objetivos del proyecto.

Un equipo bien informado y preparado es menos propenso a cometer errores que puedan resultar en retrasos o necesidad de rehacer trabajos.

En AGR Integral Engineering Solutions integramos todas estas estrategias desde el inicio del proyecto, así las empresas pueden superar los desafíos habituales, asegurando el éxito del proyecto y la satisfacción del cliente.

 

Soluciones AGR Integral Engineering Solutions

 

En AGR Integral Engineering Solutions, con más de 20 años de experiencia en la construcción de naves industriales, combinamos la pericia técnica con tecnologías avanzadas como la infografía 3D y el software BIM para optimizar cada proyecto.

Nuestra metodología asegura la calidad, eficiencia y cumplimiento de plazos, reduciendo errores y costes innecesarios.

 

Somos un referente en la construcción de naves industriales

En AGR Integral Enginering Solutions tenemos más de 20 años de experiencia construyendo todo tipo de naves industriales, y contamos con dos departamentos propios de arquitectura e ingeniería que se encargan de asesorar al diseño de proyectos, tramitar los permisos y licencias, así como de coordinar la ejecución de las obras, desde sus estadios iniciales hasta la entrega llave en mano.

Así, ofrecemos unos servicios de construcción de naves industriales de calidad, diligencia y eficiencia acreditadas, para los que utilizamos recursos avanzados de Industria 4.0 como topografía e infografía en 3D o metodología BIM, un sistema que permite modelar la construcción a tiempo real en función de los parámetros que se van introduciendo, lo que ofrece la oportunidad de minimizar errores, acortar los plazos de construcción de las naves industriales y ahorrar muchos costes.

Por todo ello, si necesitas una nueva nave industrial para tu empresa con Grupo AGR puedes tener la tranquilidad de que el proyecto estará en las mejores manos, ya que nos avala un amplísimo bagaje en la realización de todo tipo de construcciones para empresas de infinidad de sectores de actividad.

Siempre garantizamos a nuestros clientes la obtención de las mejores calidades y las máximas funcionalidades, conjugadas con la optimización del coste de las obras y de los tiempos de realización.

¡Contacta con nosotros, somos expertos en construcción de naves industriales con alma propia!

 

 

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